西安政策-西安新房

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2025西安最新契税政策调整

一个历史性的契税调整政策终于落地。这一变化涉及首付、利率、税率、限售和限购等多个方面，旨在为购房者提供更公平、更有利的机会。以西安为例，调整后的契税变化如下： 2025西安契税缴纳标准，务必在2024年12月1日后再缴税，以享受优惠！　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　(二)对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。　　家庭第二套住房是指…

时间：2024年12月07日作者：房产指南针阅读：5081

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2025西安最新公积金贷款政策

在当前房地产市场的激烈竞争中，公积金贷款政策成为众多家庭购房的重要考量因素。近期，西安市对公积金贷款政策进行了优化调整，旨在为更多家庭提供便利和优惠，助力实现安居乐业的梦想。以下是此次政策的详细解读： 1、使用公积金贷款购买住房的，单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元。以上规定将单、双缴存职工最高贷款额度分别提高了10万、15万。多孩家庭最高贷款额度上浮比例保持不变，此次调整后，多孩家庭最高可贷款额度分别提高至90万、120万元。多子女家庭在此基础上提高至1.2倍。 2、结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例…

时间：2024年12月07日作者：房产指南针阅读：2407

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外地人在西安怎样申请公租房？

外地人在西安申请公租房条件是申请人应满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无房住户人员。家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。公共租赁住房是指国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外…

时间：2024年08月07日作者：村长阅读：154409

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在西安高新区如何办理 “ 带押过户 ” ？手把手教您带押过户

带押过户新模式的运用无需提前归还旧贷款即可直接过户并发放新贷款保护了交易安全、提高了登记效率保障了相关权利人的合法权益相信有房产交易需求的宝子们都迫不及待了解怎么办理我们一起看看PART1适用范围西安高新区范围内，抵押贷款购买的房屋在抵押期间买卖过户，且买方需要以该房屋申请抵押借款的，当事人无需先行注销原抵押登记，可直接向高新区不动产登记服务大厅一并申请办理“带押过户”（二手房转移登记、抵押权转移登记及变更登记）。PART2申请主体由买卖双方以及双方贷款银行共同申请。二手房转移登记由买卖双方和双方贷款银行共同申请，若不动产登记簿不存在禁止或限制转让抵押不动产约定的，则由买卖双方共同申请；抵押权…

时间：2023年07月02日作者：村长阅读：1101

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官方证实！西安“ 商转公 ”个人住房贷款政策有望重启！

2023年1月6日，兰州市开通商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务，成为西北五省中第4个实施“商转公”政策的省会城市。3月31日，随着渭南市住房公积金管理中心发布个人住房商业贷款转住房公积金贷款暂行办法。全省10个市中仅剩西安暂未重启“商转公”政策。01 西安“商转公”近六年来首次提到“重启”一词近日，西安市公积金管理中心在对网友关于“商转公”问题的回复中提到，将研究重启“商转公”业务事宜，引发热烈讨论。来源:人民网-领导留言板-西安住房公积金管理中心回复近六年来首次提及重启“商转公”2017年，西安市住房公积金管理中心曾发布个人住房“商转公”贷款操作流程试行条例。其中指出，按规定…

时间：2023年06月11日作者：村长阅读：1611

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民办未摇中？还能上对口公办学校吗？2023西安各区幼升小可参考！

摇号失败怎么办？还能回对口学校吗？成了家长们的高频问题。今天我们来看看民办没摇中，各区县如何安排。以下政策摘自2022年各区教育局招生意见。（2023年相关政策暂未公布，以下内容仅供参考）新城区招生录取1.电脑随机录取。区教育局使用全市统一的电脑随机录取系统，组织实施民办义务教育学校电脑随机录取工作。电脑随机录取工作做到全程录像，邀请纪检监察人员、人大代表、政协委员、新闻媒体和学生家长代表全程监督并委托公证机构现场公证。报名人数小于或等于招生计划的，直接全部录取；报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。电脑随机录取结果现场上传至招生平台。录取结束后，招生平台通过其微信公众号或手机短信告知学生…

时间：2023年06月11日作者：村长阅读：1300

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西安各区集体户子女入学办法汇总！建议收藏！

西安市各区集体户子女如何入学？今天给大家整理了西安市各区集体户子女入学最受关注的两个问题和各区官方政策，大家可以仔细查看1.什么是集体户？什么是家庭户？集体户是多个公民，他们相互之间不存在家庭关系，而且居住在机关、团体、企（事）业、寺院等单位集体宿舍，公安机关为管理方便，按集体户口进行登记管理，共立为一户或多户，一般由所属单位确定专人、专门机构进行管理。家庭户是以家庭关系为主的公民，一般居住在同一所（套）房子，共同生活，人数为少数几个。公安机关以家庭为单位，并确立其中的一个人为户主进行登记管理，发给家庭户口簿。2.集体户孩子如何上学，该准备什么？关于集体户口入学，政策上的条文很简单：①家庭未购…

时间：2023年06月11日作者：村长阅读：2031

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高新“ 陆家嘴 ”，超高层建筑刷新城市“天际线”！举全区之力建好中央创新区，奋力谱写高质量发展新篇章。

中央创新区大师说以超高层形态承载综合功能举全区之力建好中央创新区，奋力谱写高质量发展新篇章。在前几期“中央创新区大师说”系列文章里，我们跟随同济大学建筑设计院总建筑师任力之，详细了解了理想之城西安探索。创智谷及金融中心效果图△遍布全区的口袋公园、创新的滨水商旅文化街区、地上地下空间的综合开发，多种举措并行，中央创新区已做好准备，面向未来。今天，我们跟随大师脚步继续来看与上海陆家嘴的规划体系有异曲同工之处的超高层建筑⬇ 中央创新区在规划初期，就致力于打造“科技与金融互乘放大的丝路国际金融中心”。随着丝路科学城规划的迭代升级，又被赋予“科创城市的形象门户、科创生…

时间：2023年05月25日作者：村长阅读：1149

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西安高新区总投资392.43亿元的54个重点项目集中开工！

加快布局科技力量持续强化项目支撑“双中心”核心承载区建设正式启动4月18日，西安高新区举行“双中心”核心区启动建设暨高新区二季度重点项目开工仪式，总投资392.43亿元的54个重点项目集中开工，其中，总投资39.09亿元的20个高能级创新平台项目签约落地，标志着西安高新区“双中心”核心区建设迈出重要一步。西安市委常委、高新区党工委书记马鲜萍，高新区党工委副书记、管委会主任齐海兵，中国科学院西安分院党组书记、院长赵卫，国家开发银行陕西分行党委书记、行长吴元作，中国科学院国家授时中心主任张首刚出席，高新区党工委全体委员及高科集团、高新控股主要负责人参加仪式。加快布局科技力量聚力打造核心区“主引擎…

时间：2023年05月09日作者：村长阅读：752

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西安各区集体户子女入学办法+所需资料全文汇总！

西安市各区集体户子女如何入学？今天给大家整理了西安市各区集体户子女入学最受关注的两个问题和各区官方政策，大家可以仔细查看01什么是集体户？什么是家庭户？集体户是多个公民，他们相互之间不存在家庭关系，而且居住在机关、团体、企（事）业、寺院等单位集体宿舍，公安机关为管理方便，按集体户口进行登记管理，共立为一户或多户，一般由所属单位确定专人、专门机构进行管理。家庭户是以家庭关系为主的公民，一般居住在同一所（套）房子，共同生活，人数为少数几个。公安机关以家庭为单位，并确立其中的一个人为户主进行登记管理，发给家庭户口簿。02集体户孩子如何上学，该准备什么？关于集体户口入学，政策上的条文很简单：①家庭未购…

时间：2023年03月31日作者：村长阅读：3157