西安买房-西安新房

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一个月挣多少钱才能在西安买得起房？咱今天拿西安来举例，房价最好的区域高新曲江咱先不谈，在城区其他区域买上一套100平方的小三室，大概需要150万起步，这还不算装修家具的，按照最低的首付比例，20％的话，首付30万，贷款120万，再贷30年的话，刚好现在的利率也降低，每个月的月供是5500多。很多人说你可以用公积金，公积金利息低，但是我只能说在西安这个城市有公积金人不多，符合公积金人的就更少了。再都是普通老百姓，需要综合的考虑在家庭的开支，衣食住行，人情世故，这些是样样都离不开钱。房贷最多占到家庭收入的30％～40％，才能有一定的抗风险能力，也就是说，咱的家庭收入最起码要达到16800左右，才可…

时间：2024年04月07日作者：村长阅读：231

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西安楼市买房逻辑已变！给三类人群最中肯建议

最近，看到很多朋友问我最多的问题就是现在这个阶段到底还能不能在西安买房？如果不是现在买，应该在啥时候买房？我认为目前在关注西安房地产的人，分为三种：第一种是真刚需我认为＂刚需＂不是睡在小寨路边的朋友，也不单单是小两口没住的地方的朋友，还夹杂了从父母家搬出夫妻独立生活的家庭，还包含从从临潼咸阳西咸进城去高新买房的朋友。80平米换120平米是刚需，140平换200平其实也是刚需！所以，第一刚需的概念是解决住宿结婚问题的家庭，他们买房的目标是“对美好生活的向往”。住好房子是第一生产力，只要你愿意为了住好房承担房贷，那就是“需求第一”，其实是真刚需。…

时间：2024年04月05日作者：村长阅读：207

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西安学区房千万不要乱买了

西安学区房千万不要乱买了，现在西安的房子还能买吗？还会不会更便宜？学区房到底应该怎么买？这是目前问的最多的问题，今天我想说一下西安中介都不敢说的话，我从业九年，买卖过四套房子，西安的房价起起落落我都经历过，不管你买不买房，都建议认真的看完，这对你以后有帮助！前几年西安的楼市好的时候一房难求，西安优质的新楼盘你想买还得找关系，塞钱。许多盘要开的时候，基本上已经内部定完了，当时买二手房大部分还要绑定车位，不要车位的话房子就不卖给你。现在完全是不一样了，现在利率都降到3.75了，有人还说会再降？说实话，之前三环内限购，好多人都没有资格买房，现在不一样了，自从解除限购之后。许多外地人纷…

时间：2024年04月01日作者：村长阅读：228

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西安房价会降价吗？

现如今西安二手房挂牌16万套，为何你总看不到适合自己的？ 2024年西安房价还会降吗？一定不会，今天不扯国际，经济形势，微观一点，讲点大家都能听懂的。第一：对于西安来说，去年第四季度的成交量在全国排第二，成都排第一，要知道除掉高陵，蓝田。周至，临潼等几个县，西安的面积只有成都的一半，任何商品的价格浮动都是量变引起质变，西安这个成交量足矣撑得起房价向上再走一段时间。第二：都说西安挂牌已经接近16万套，那你为啥天天看不到合适房子？除掉15年之前的楼龄。也就是2009年之后的里面。除掉一居室，公寓，商铺，剩下2009年以后的，两居，三居，四居，五居，别墅，叠拼。洋房，全部挂牌…

时间：2024年03月28日作者：村长阅读：210

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2024西安买房贷款利率多少（首套二套房贷款利率）

中国人民银行公布最新房贷利率，3月LPR保持不变。 2024年3月20日贷款市场报价利率为：1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%;5年期以上LPR报3.95%。较上月，保持不变，西安目前执行房贷利率为：首套3.75%(LPR-20bps)，二套4.15%(LPR+20bps)。 2024西安买房贷款利率西安房贷利率最新消息2024 以下是3月份西安各银行的利率执行情况。 2024西安首套房贷款利率　　1、公积金贷款利率　　5年(含)以下2.6% 5年以上3.1% 　　2、商业贷款利率（以各银行实际情况为准！）　　首套3.75%(LPR-…

时间：2024年03月24日作者：村长阅读：553

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西安发布人才新政，这类群体买房政策有变~

西安又又又初步“抢人”了！2023年一开年，西安就放大招，晋级了新的人才补助政策：最高可获得100万元奖励；一同在购房上向我市就读大学生政策歪斜！在抢人大战的这几年里，西安一向都是表现优异的佼佼者，除了全市整体的人才补助政策外，高新、港务等区为了吸引人才也使出了浑身解数，层层加码，给人才更多的福利。当新西安人，真是赚大发了！个人最高100万奖励购房向本地大学生歪斜1月31日晚间，西安正式对外公布了《关于进一步加强人才作业助推西安高质量展开的实施意见》，其间包含了12个方面的细则，全方位加强了对人才引进的支撑。我们能够关键重视的概况有：1、引进秦创原关键工业链和高层次人才的链主企业，最高100万…

时间：2023年02月04日作者：村长阅读：5354

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现阶段在西安买房，一定要做个聪明人！

重重利好新政之下，楼市重新步入置业窗口期，那么，在西安如何买房？买房投资要注意些什么？聪明人买房五买第一，买央企开发的楼盘。楼市政策向刚需倾斜，虽然自十一月以来金融纾困政策接连不断，但房企资金紧张的局面尚未得到彻底缓解，自2月中旬以来阳光城、正荣等房企先后宣布债务违约，大型房企接二连三暴雷，严重挫伤了资本市场和消费者的信心，开发商经营风险增加；为了保全资产，绝大多数购房者在买房时，更加倾向于有央企背景的开发商，民营房地产企业已经变得摇摇欲坠，楼盘随时面临烂尾风险。第二，买地铁站附近的房子。有稀缺资源加持的楼盘更加保值，地铁口零散地分布在城市各个角落，对于住在附近的居民来说，可以以最低的时间和金…

时间：2022年12月22日作者：村长阅读：531

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为什么要在西安买房？

对于大部分人来说，这其实不是个问题。因为在西安工作生活啊。现实所需，生活所迫。或者是结婚的刚性需求，或者是一家人生活的基础条件。如果要细究，这其实分两个方面。为什么买房？为什么在西安？对于第一个问题，如果不是现实所需，从投资回报的角度，其实也应当买房，原因如下：1，纸币是一个神奇的发明，便利了交易。但纸币的发行权一旦锁定在政府，一旦垄断，就会变成一个你不会轻易识别的恶魔。权力天然有印钞票的冲动。这个很好理解，如果你有权力，只要开动机器，就有了财富，多省事，多爽。纸币一多，我们实际的财富就会被稀释，实际的购买力就变小。因此，现代社会，我们都处在不断通胀的世界中。不管你有没有意识到，承认不承认，这…

时间：2022年12月19日作者：村长阅读：514