一个历史性的契税调整政策终于落地。这一变化涉及首付、利率、税率、限售和限购等多个方面，旨在为购房者提供更公平、更有利的机会。以西安为例，调整后的契税变化如下：
2025西安契税缴纳标准，务必在2024年12月1日后再缴税，以享受优惠！
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
(三)纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。
想象一下，如果您计划在西安购买第二套房产90平-140平。按照新政，您的契税将从原本的7万元降低到3.5万元，节省了3.5万元。这对各位来说无疑是一笔不小的数目，可以用于其他生活开销或投资自己的未来。
西安契税缴纳地址及联系电话
西安市房地产交易中心大厅
地址：西大街116号西安市房地产交易中心大厅二楼
电话：029-87611267
工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
交通路线：4路,7路,15路,23路,32路,43路,45路,201路,205路,215路,218路,221路,222路,251路,252路,300路,302路,604路,604区,611路,612路,618路,622路,k630路广济街站下
西安市房屋产权产籍管理中心
地址：香米园93号西安市房屋产权产籍管理中心
电话：029-87315390
工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
交通路线：509，712西北一路站下;107,10，118，12,235,28,301,501玉祥门站下
西安市城南房产交易市场
地址：含光路255号怡和大厦一层
电话：029-85330436
工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
交通路线：218,258,721唐城宾馆下
西安市城北房产交易大厅
地址：西安市凤城六路与文景路十字东北角(城北房产交易大厅二楼)
电话：029-89241527
工作时间：上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
交通路线：601路凤城六路站下
还可以通过陕西税务局办税地图查看具体地址和联系方式：点此进入
