刚需小白该如何买房攻略，既然是小白，那就很稚嫩，没有经验，不知道从何处下手，如何买房，更不知道如何分辨网络上观念完全不同的文章哪些是对的，哪些是错的，一脸茫然。

要对买房从头到尾都有熟悉感，每个环节，每个细节，都能了然于胸，并不是一件容易的事情。既然是刚需买房就要多观察多研究。

唯一能做的，就是实践。多思考，多踩盘，多分析，多观察，然后多买房。

实践不够前，只能有一个大概，保证基本方向是正确的，细节的东西，经验的东西，只能交给时间，不断的在这一方面训练，重复，要相信，时间是有魔力的，你的观念也会发生翻天覆地的变化。

买房的大体步骤，五个建议如下：

1，明确自己的预算。

这叫总价约束机制，超出自己能力范围的好房子，对自己没有意义。有多少钱办多少事，这是务实的体现。这也提醒我们，看房子，不能只看到房子的缺点，而要综合评估，要看自己的钱包够不够，在预算不足的情况下，只能放弃某些需求。

2，明确自己的需求。

这是做任何事情的基本前提。任何事情，我们都要知道要达到的目的是什么，为什么做。手段和需求之间是否吻合，避免费了老大劲，却背离了自己的初衷，这叫傻。需求基本分两大类，自住和投资。小白买房，自住的需求更大一些。自己住，能大概框定要买的板块区域以及户型。板块尽量离自己或爱人上班的地方近一些，方便一些。在这个前提下，尽量靠近产业集中的板块。户型方面，刚需自住，小三房或大三房是首选，面积控制在144平以下。

3，实地熟悉板块。

选择和判断的前提是熟悉。没事的时候，在选定的区域多转转，让自己感觉，交通，生活配套等，有一个直观的印象。有哪些楼盘，大概的情况，先混个眼熟。在这里强烈建议，周末空余时间，不要追剧，不要打游戏，把有限的时间，奉献给以买房为目的的压马路。多年以后，你会庆幸自己的果断。

4，圈定备选小区。

实地熟悉后，结合中介app，熟悉板块内各小区的相关数据，楼龄，户型，查看全部在售房源情况，报价。然后结合自己需求，综合比对，选出三个备选小区。当然，这个淘汰选择的过程，需要比对各个因素，进行粗略的打分。不断的，重复的熟悉挂盘房源，像恋爱一样，增加对备选小区的了解和认知。

5，实地约中介看房。

不打无准备之仗。前述步骤，对实地看房作用极其巨大。提高效率不说，关键是让自己不会跑偏，目的明确。然后就是多看房，多感受，多练习中介，多交流沟通。然后把看过的房源都记录下来，楼层，大小，采光，朝向，户型，价格，装修，等等，进行列表对比。选择性价比最高的。或者静静等待更笋的房源出现。

以上就是刚需小白该如何买房攻略，买到自己满意的房子，指日可待。