对于大部分人来说，这其实不是个问题。

因为在西安工作生活啊。

现实所需，生活所迫。

或者是结婚的刚性需求，或者是一家人生活的基础条件。

如果要细究，这其实分两个方面。

为什么买房？为什么在西安？

对于第一个问题，如果不是现实所需，从投资回报的角度，其实也应当买房，原因如下：

1，纸币是一个神奇的发明，便利了交易。但纸币的发行权一旦锁定在政府，一旦垄断，就会变成一个你不会轻易识别的恶魔。权力天然有印钞票的冲动。这个很好理解，如果你有权力，只要开动机器，就有了财富，多省事，多爽。纸币一多，我们实际的财富就会被稀释，实际的购买力就变小。因此，现代社会，我们都处在不断通胀的世界中。不管你有没有意识到，承认不承认，这就是现实。

2，我们在面对通胀的时候，怎样锁定财富才会尽量避免购买力被稀释？有一句古话叫，以末致财，用本守之。这个末就是工商业，本，就是土地房产。这个理念现在也适用。在抗通胀的财产中，只有土地房产才是真正的硬通货。因为国家垄断土地所有权，所有的房产，一开始都是先从国家手里买地。同理心想一下，你自己的财产，你会往便宜卖还是往贵卖？这也是为什么土拍价格逐年升高的原因。还有一个现实原因是，历史路径依赖，以前形成的习惯，导致现在地方财政对土地出让金的收入依赖很大，想要改变非常困难。基本脱离土地财政，也不会改变地价往高卖的逻辑趋势。如果卖便宜了，是不是国有资产流失呢？土地涨，房价肯定会随之涨。因此，从涨价动能上来说，不动产，优良第一选择。

3，以房产锁定购买力的方式，还有一个很有利的因素，杠杆。对于我们普通人，你很难找到如此低门槛，高比例，低利息的大额借贷。从一定程度上来说，房贷就是一种福利。我们可以借用优质杠杆买入优质抗通胀的硬通货。这是一个很难得的机会。

4，中国的发展还将持续。房产，购买后就要长期持有，更多的是分享国家，城市发展的红利。这就涉及到对未来的态度。有人悲观。但我是坚定的乐观派。市场大，还统一，人口多，需求旺，单一体制，决策高效。纵然有诸多不足和问题，总体向好。

5，另外还有附带的学位，户口，居住等属性。这都是实实在在的好处。

对于第二个问题。其实就是我们本能所想到的现实所需。

房产优劣上，能买一线，不买二线，能买二线，不买三线。

在西安买房，无非是买不到一线，或者资金不够，或者没有资格。无非是在西安工作生活。

在这个现实条件下，其实西安算是比较有增长潜力的二线城市。

城市骨架够大，人口够多，又有国家层面政策扶持，对周边人口虹吸明显，属于强省会城市。基本面还是可以的。

虽然房价已经连续多年上涨，但结合经济和产业的发展势头，还有继续上涨空间。是一个可以长期持有的范围。也是可以给予期望的地方。西安的未来，我看好。

说一千道一万，几个字概括，为什么要在西安买房？

我要居住，娃要上学，看好发展，见证未来。

仅此而已。