一、西安市市属公积金的提取
注意事项
（1）提取点：
① 提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。
② 提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。
③ 购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。
主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。
④ 他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。
（6）办理时间：
① 中心办事大厅及各管理部提取（转移）业务受理时间：
工作日上午9:00～12:00，下午13:00～17:00（夏时制14:00～17:00）。
② 中心派驻西安市政务服务中心、西安高新区综合服务大厅（高新自贸区政务大厅）、国际港务区政务中心、浐灞商务中心、西咸新区等各政务大厅公积金窗口提取（转移）业务受理时间以各政务大厅工作时间为准。
③ 法定工作日：上午9:00～12:00 ，下午13:00～17:00（7、8月14:00～17:00）
各受委托银行网点公积金提取（转移）业务受理时间以各银行公告时间为准。
（7）联系电话：
法定工作日：029-12329 或 029-89650801
（8）更多相关政策：
官方查询网址：
注：二手房商贷：个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，直系亲属只可提取一次，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额；还贷期间主贷人及其配偶可每年提取一次用于偿还当年本息，金额不得超过当年所偿还本息和。
二手房公积金贷款：个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的直系亲属只可提取一次；主贷人及其配偶在首付缴存后审批前可提取，贷款中缴存抵减月供无法提取。同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
二手房全款：个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的直系亲属可提取一次；主贷及其配偶可提取一次，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款。
二、陕西省省属公积金的提取
注意事项
西安市莲湖区西北一路52号省住房资金管理中心
（2）常见提取公积金人群：
商贷客户、全款客户、公积金客户
（3）各类型客户提取节点：
商贷客户、全款客户：以购房合同签订日期或房屋产权证书及发票与契税完税凭证签注时间最早者为准，五年内每年可以提取一次。
公积金客户：过户后提取（需提供契税票）。
提示：缴存地为西安市公积金管理中心的客户在陕西省公积金中心申请贷款时，需要注意，两个节点可以提取公积金①首付足额存入监管账户且开具公积金缴存证明及打印公积金缴存明细前②贷款审批通过后，由省公积金管理中心出具贷款审批通过回执单后，客户前往市公积金中心申请解除封存并提取。
（4）提取额度：
住房公积金个人账户保留最近三个月缴存额后的其余金额，且职工本人、配偶、父母和子女的提取额合并计算，累计提取额不得超过实际发生的房款总额。全额付款的，实际发生的房款总额为购房合同标明的总价或付款凭证总额；办理商业贷款的，实际发生的房款总额为购房合同标明的首付款金额。商业贷款还贷期间主贷人及其配偶可每年提取一次，金额不超过当年应还贷款本息和且保留最近三个月缴存额后的其余金额。
（5）申请材料
提供经房地产管理部门网上登记备案的二手房买卖合同或已过户的房屋产权证；全额付款发票；契税完税发票。
其他相关资料：
① 购房人的配偶提取其本人公积金时，还需提供婚姻关系证明；
② 购房人的父母、子女提取其本人公积金时，还应提供以下亲属证明之一：能够证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。
③ 本人不能前来办理提取住房公积金时，可委托单位经办人、父母、子女或配偶办理，委托办理时除提供规定的提取资料要件外，还需提供委托代办人亲属关系证明及身份证。且须激活住房公积金联名卡。
（6）办理时间：
法定工作日 上午9:00～12:00 下午13:30～17:00
（7）联系电话：
提取咨询 029-87334099
资金到账 029-87340268
（8）更多相关政策：
官方查询网址：
https://www.sxgjj.com/bszn1/wytq.htm
注：偿还住房贷款本息提取的特殊规定：
①冲还贷提取。同时在本中心缴存公积金和办理公积金贷款的职工，可以申请办理公积金冲还贷业务，由中心业务系统按月自动从个人公积金账户扣划贷款本息。申请终止冲还贷业务的，当年可提取解约次月至年底的实际还款额。
②正常偿还公积金贷款提取。在本中心办理公积金贷款但未签约冲还贷业务、偿还非本中心公积金贷款本息的职工，公积金提取只能用于偿还公积金贷款本息；偿还本中心公积金贷款本息的职工，只需提供本人身份证,实现无资料提取。
③提前偿还住房贷款本息的（含商业贷款）。当年正常还款和提前还款需合并计算，每年仅限提取一次，且夫妻双方合计提取额不得超过当年还款总额。
三、租房 公积金提取
问：什么人可以提取？
职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
问：可以提取多少钱？
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
租住公共租赁住房的，提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。
租住商品住房的，按照西安地区上年人均房租水平设定每年提取限额，即当前为每年每人提取18000元，提取限额随房租变化年度调整。
温馨提示：该项目金额提取额度具体以实际为准。
四、购房 公积金提取
在进行购房提取公积金前，咱们先来一起了解4个名词解释：
自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权(即房屋的产权归职工本人或配偶所有)，且房屋性质为住宅。
主购房人：是指购房合同中(或房屋产权证)买受人栏填写的第一顺序人。
直系血亲：指有着直接血缘关系的亲属，包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)。
主被拆迁人：是指协议中被拆迁人栏填写的第一顺序人。
了解清楚后，咱们接着来看购房提取公积金的详细种类。
购买商品房（现房/预售）公积金提取
问：什么人可以提取？
购买自住住房的，购房人及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
购房合同中(或房屋产权证)买受人为两人及以上的，其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时，买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金;
其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主购房人仅限本人提取。
问：申报时限是多久？
自购房合同签定(网上备案)或房屋产权登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
问：可以提取多少钱？
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；
有个人住房贷款(非本中心公积金贷款)的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
购买二手房公积金提取
问：什么人可以提取？
购买自住二手住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
购房合同中(或房屋产权证)买受人为两人及以上的，其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时，买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金;
其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主购房人仅限本人提取。
问：申报时限是多久？
自购房合同签定(网上备案)或房屋产权过户登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
问：可以提取多少钱？
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；
有个人住房贷款(非本中心公积金贷款)的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
购买西安市拆迁安置房公积金提取
问：什么人可以提取？
购买西安市行政区域内拆迁安置自住住房的，被拆迁人及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
协议中被拆迁人为两人及以上的，其他共同被拆迁人与主被拆迁人之间为配偶或直系血亲关系时，被拆迁人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金;
其他共同被拆迁人与主被拆迁人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主被拆迁人及其配偶、子女、父母可以提取，非主被拆迁人仅限本人提取。
问：申报时限是多久？
自协议签定之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
对于协议签订时间已超过申请提取时限，安置时首次申请提取住房公积金的，申请提取时限为安置时应补缴款项的缴纳时间五年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。
问：可以提取多少钱？
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，所有提取人累计提取总额不得超过协议中规定的应补缴款项。
对于协议签订时间已超过提取申请时限，安置时首次申请提取住房公积金的，所有提取人累计提取总额不得超过安置时的应补缴款项。
购买单位出售公房公积金提取
问：什么人可以提取？
购买西安市行政区域内单位出售公房(即西安市单位集资建房)的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。
问：申报时限是多久？
缴纳房款时间在五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
问：可以提取多少钱？
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；
有个人住房贷款(非本中心公积金贷款)的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
五、西安市住房公积金提取管理实施细则
