【金地中央公园】简介：

金地中央公园由金地集团开发，项目位于高新区、雁塔区、长安国际大学城三区交汇核心位置，项目总占地1241亩，是城南唯一千亩大盘，

交通：路网三纵四横，通贯全城，轨道交通也已经规划有地铁7号线，

公园：项目一路之隔是城南城市绿肺，占地1700亩的雁南公园，

商业：集家具、百货、餐饮、娱乐等与一体的超级商业综合体30万㎡宜家荟聚，

教育：配套小学到高中一站式教育资源，配套齐全。

此次推售的是准现房住宅，后期由金地物业统一服务管理，让您买的放心，住的安心。繁华与静逸从容交互，真正达到出则繁华入则宁静的生活真谛。

【金地中央公园】项目价值点：

1.周边配套自然人文景观

西安城市生态公园：西安城市生态公园东临子午大道，北至南三环，西接西沣路。项目占地约1700亩，分为五大功能区：都市阳台活力区、花海湿地游赏区、台塬坡谷运动休闲区、生态涵养区和城市公共服务区。

2.周边教育配套：

大雁塔小学西沣分校：学校主要管理人员和骨干教师均来自于大雁塔小学本部。学校于2017年9月正式开学，是一所全日制公办小学。

西安雁塔二中：距离项目一路之隔，是一所全日制公办完全中学，设48个教学班（包含初高中）。学校管理人员和教师都由陕西师范大学附属中学负责教育教学与管理工作。

3.商业配套：

30万㎡宜家荟聚旗舰商圈，咫尺即达公园南侧规划有约30万㎡宜家荟聚，宜家荟聚是宜家集团新的全球性购物中心，以“宜家家居+时尚购物”模式，打造集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的国际标准聚会中心，目前国内已开业了三家宜家荟聚，分别在北京、武汉、无锡；另外，宜家荟聚的两个在建新项目分别位于长沙和上海，西安将是西部首个、也是全国第六家宜家荟聚。

在汽车时代，步行是奢侈品，下楼就拥有如此充足的商业，生活的便利性不言而喻。

金地·中央公园|2022大西安城南战略作品

◆项目地址：中国·西安·雁南公园旁 

◆建筑面积约97㎡-143㎡城央活力住区

◆占地：约121亩

◆住宅建面：约28万方

◆容积率：3.78

◆绿地率：30%

◆车位配比：1:0.58

◆住宅套数：2439套

◆是否精装：毛坯

◆建筑类型：精品高层

◆物业：金地物业

◆产品：建面约115㎡、130㎡、143㎡

115平米（三室两厅一厨两卫）

130平米（三室两厅一厨两卫）

143平米（四室两厅一厨两卫）

价格：均价19242元/平米

已开盘，目前可以直接认购

7、9、12（期房预计2024年6月30日交房）

户型面积115，130，143平米

小区实景图

7、9、12号楼，楼位图，户型图

110-115户型图

125-130户型图

141-143户型图

楼位图

详情请联系置业顾问，帮您解答疑难困惑