今年咸阳高新区的F4火了，主要有龙湖上城、融创宸光壹号、金科集美佳悦、恒大珺睿府共四个项目都在一个板块，俗称为咸阳F4。今天我们来看看龙湖上城楼盘值不值得购买。

一座龙湖，一座城

位置

楼盘地址:咸平路与珠泉路交汇

售楼处地址:咸平路与珠泉路交汇东北角

基本

一期已售清。目前开的是DK4地块，二期占地59亩，总规划10栋楼；总户数1325户，车位1458个，车位配比1:1.1，人车分流。容积率3.49，绿化率35%.

物业费：1.75-2元（高层-洋房），贷款支持商贷和公积金贷款，贷款还是比较全面的，交房时间为2024年6月30日毛坯交付。

户型：面积82平（两室两厅一卫）95平（两室两厅两卫）106平（两室两厅两卫）；公摊24%，均有赠送面积，南北通透，3T6户。

          140平（四室两厅两卫）公摊17%，1梯2户。

周边

教育：项目自带三所幼儿园、彩虹第三小学（规划）、彩虹第二中学、实验中学、高新一中，教育资源丰富，一站式15年教育；

交通：三轨 高铁秦都站、地铁1号线（规划）、地铁11号线（规划）交通还是非常发达的；

商业：7万方社区底商、万达广场、财富中心、开元商城，周边的商业娱乐资源丰富多彩；

公园：台塬历史文化景观带、丝路公园、环城公园（规划）下班或周末可以带老人还是去公园游玩；

公交： 程家村(37路)、秦都科技园(19路)；

优势

项目位于咸阳主城区商业配套十分完善，高铁新城板块属于价值洼地，市政府重点打造区域，大西安唯一三轨交汇板块；

龙湖属于世界500强企业，二手房价格普遍高于同区域其他小区，百万方大盘，国家一级物业，顶级城市配套；

五维景观，龙小湖物业升级第四代森系，咸阳首个台地式景观，首个共享盒子。

龙湖品牌再一良心毛坯项目，超低价格满足您的超低预算，毛坯交付满足您装修的随心所欲，自带三所幼儿园，彩虹第二、第三学校满足孩子15岁一站式教育！

劣势

附近约1.5公里有垃圾填埋场，约2.2公里有安灵苑殡仪馆；据说垃圾填埋场回被其他开发商拿地，后期会转移。这个根据自己的判断而定。

最后小编想说，对于在西安没有购房资格的用户，这里是一个不错的选择。不管是从品牌还是价格都是能够接受的。先均价10500左右，首付大概25万-33万。西咸新区也是西安重点的发展区域，完全可以把心放肚子里。