西安房地产资讯,房产资讯

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很多刚需买首套房子总会纠结买新房还是二手房，我们先要了解二者的优劣势分别是什么。新房主要在税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势，二手房在配套、区位等方面比新房有优势。接下来分析一下新房二手房各自的优劣势。买新房的优势1.从房子本身来看（1）户型新房：明亮的居室，敞开式厨房，客厅一般都注重采光和通风。二手房：一些二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅。优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念。（2）外观新房：外观新颖，现代感强，有一定视觉美感。二手房：建筑外观较为传统，单一，二十世纪九十年代建筑风格为主。优势：新房外观比二手房占优势。2.从缴纳的税费来看新房：需要交纳…

时间：2021年08月21日作者：村长阅读：2197

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如何看待杭州上线官方二手房交易监管平台

8月18日，杭州官方二手房交易监管平台正式上线，需要实名认证，仅限于实名认证用户查看，全部自主操作流程，"去中介化"这能说明什么？说明存量房的存量时代已经提前进入房地产市场，中介的存在大大加强了存量房的交易时间和过程，而政府形成自主挂牌网站。减少中间方。主要证明了存量房交易的数量在日益增长，也打破了传统依赖中介销售模式，以后买二手房真就能省下数万元的中介费。而官方的降维打击导致房地产中介贝壳找房的股价下搓了15%左右，以后产权清晰、贷款自还的商品房，客户就可以省下一笔当中介费了。根据3月3日杭州市房地产市场平稳发展领导小组发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》精神，市住…

时间：2021年08月20日作者：村长阅读：2017

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外地人在西安买房需要什么条件

西安旅游城市慢慢发展为科技之城，从高新技术开发区、曲江新区、浐灞生态区到现在的西咸新区，成为大一线城市指日可待。城市的发展离不开人口的红利，大量外来人口的涌入，例如：河南、山西、甘肃、四川还有陕西省内的宝鸡、汉中、榆林等人口的支持。据2020年11月1日人口普查统计，西安常驻人口达到了1295万人。常驻人口的增加，买房的需求也是逐渐上升，很多外地人想在西安买房，但不知道需要什么条件，今天小编就给大家普及普及知识。购房政策1.有西安户口，在西安限购区域内之内最多购买2套房子；2.没有西安户口，在西安买房必须连续在本地缴纳5年以上社保或个税证明，限购区可买1套房子；3.在2021年3月30号之前落…

时间：2021年08月20日作者：村长阅读：2358

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西咸新区沣西新城未来发展规划

沣西新城沣西新城是西咸新区五大新城之一，位于西安与咸阳两市之间，东至沣河，南至大王镇及马王街办南端，西至规划中的西咸环线，北至渭河，规划范围包括鄠邑区的大王镇，长安区的马王街道、高桥街道，秦都区的钓台街道、陈杨寨街道等5个镇(乡)办、91个村。总规划面积143平方公里，其中西安市占地93平方公里，咸阳市占地50平方公里。规划建设用地64平方公里。沣西新城规划范围143平方公里，其中遗址保护区面积8.6平方公里。主体功能是建设西安国际化大都市的新兴产业基地和综合服务副中心。重点发展信息技术、物联网、新材料、生物医药等战略性新兴产业，以及行政商务、都市农业等产业。沣西新城概况规划范围沣西新城位于…

时间：2021年08月18日作者：村长阅读：15619

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去中介公司买新房为什么会比自己去售楼部便宜

在自己中意的楼盘内磨破嘴皮子砍不动总房款1%的优惠，房产经纪人却信誓旦旦地告诉你，他能帮你拿到2%-4%的折扣，并承诺能拿到最低折扣，保证低于市场销售价。而实际上，你的确是通过房产经纪人买到比售楼部价格低的新房。那为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜呢？有知情人透露称，有些客户不知道实情，自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付。所以老客户都知道买房…

时间：2021年08月13日作者：村长阅读：2307

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西安指导价政策形势下，还能买房吗？

最近政策太密集了，不是在调控，就是在筹备调控的路上。东莞调控加码；武汉凭票买房；徐州，泉州等五城被约谈；杭州限购都升级了；连楼市没那么火爆的惠州都加码了；每当楼市有这种风吹草动，想买房的人心里就开始犯嘀咕了，房子是不是不能买了？房价是不是要跌了？其实每个城市的涨跌节奏都是不同的，对刚需来说，最好的买房时机是什么时候呢？我认为永远都是你手里钱足够的时候。只是一定程度择时选相对低的时候，别觉得你所在的城市房价还没涨，你就不着急，人性都是买涨不买跌，只要你所在的城市不错，等涨起来的时候你再买，成本也就高了。因为跌了你不敢&nbs…

时间：2021年08月12日作者：村长阅读：1333

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西咸新区沣东新城未来发展规划

沣东新城西咸新区沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，其东接西安市西三环，西接沣河东河岸，西安绕城以西的部分，南临西汉高速。规划总面积159.3平方公里，其中计划2020年完成建设用地75平方公里的开发建设，工作人口67万，区内生产总值2500亿元以上。包含西安市辖区建章路街办、三桥街办、王寺街办、斗门街办、高桥街办、沣东街道板块地位根据陕西省政府第21次常务会议审议通过《西咸新区总体规划》(2010-2020年)，并通过国务院新闻办发布此规划，规划载明:沣东新城作为西咸新区渭河南岸的重要组成部分，在五个新城中起步最早、发展基础最好、配套设施最完善，绝大部分区域位于西安市范围内…

时间：2021年08月03日作者：村长阅读：2980