西安旅游城市慢慢发展为科技之城，从高新技术开发区、曲江新区、浐灞生态区到现在的西咸新区，成为大一线城市指日可待。
城市的发展离不开人口的红利，大量外来人口的涌入，例如：河南、山西、甘肃、四川还有陕西省内的宝鸡、汉中、榆林等人口的支持。据2020年11月1日人口普查统计，西安常驻人口达到了1295万人。常驻人口的增加，买房的需求也是逐渐上升，很多外地人想在西安买房，但不知道需要什么条件，今天小编就给大家普及普及知识。
1.有西安户口，在西安限购区域内之内最多购买2套房子；
2.没有西安户口，在西安买房必须连续在本地缴纳5年以上社保或个税证明，限购区可买1套房子；
3.在2021年3月30号之前落户满一年即有购房资质，之后需在西安落户满一年+社保满一年，即有购房资质；
4.西安人才引进，满足D类人才、E类人才公示标准，即可获得购买资质。
1.买房以家庭为单位，成员中至少有1个人为西安户口，哪怕其他家庭成员不是西安户口，也认定是本市户籍居民家庭；
2.6月20日新政当天及以前落户的不受影响;退伍转业、家属随军落户的不受影响；
3.经批准引进的各类人才自住买房的，不受限购影响;在陕西服役和陕西户籍军人不限购(需部队相关部门提供证明文件)。；
4.西安市连续缴纳5年(含)以上社保或个税证明”是指从你买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。
西安限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区。
西咸新区：沣西新城、空港新城、秦汉新城、泾河新城。还有咸阳的高新区。西安周边高陵、蓝田、周至都是不限购区域。
商品房购房资格审核
1.本市户籍，以家庭为单位不足两套住房
2.非本市户籍，以家庭为单位不足一套住房
西安市商品房购房资格审核申请表原件1份，身份证复印件1份、户口本复印件1份、结婚证复印件1份（或单身声明原件1份）、离婚证附离婚协议（或民事调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）复印件1份；买方为军人的：还需提供军官证（附西安市商品房购房资格审核申请表原件1份，身份证复印件1份、户口本复印件1份、结婚证复印件1份（或单身声明原件1份）、离婚证附离婚协议（或民事调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）复印件1份；买方为军人的：还需提供军官证（附军官证与身份证同一人证明原件1份）复印件1份、驻地在陕西证明原件1份（需团级以上单位开具），或军人原籍为陕西的相关材料原件1份，符合军转安置条件的由市军转办开具的证明原件1份；因就学迁出的还需提供原籍为西安市户籍的相关材料复印件1份、学生证复印件1份、在读证明原件1份。
西安市商品房购房资格审核申请表原件1份，身份证复印件1份、户口本复印件1份、结婚证复印件1份（或单身声明原件1份）、离婚证附离婚协议（或民事调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）复印件1份、社保证明原件1份或个人所得税完税证明原件1份。
西安市商品房购房资格审核申请表原件1份、身份证复印件1份、户口本复印件1份、结婚证复印件1份（或单身声明原件1份）、离婚证附离婚协议（或民事调解书附送达回证、或离婚判决书附生效文书）复印件1份、人才认定书（A、B、C三类人才由市委组织部出具；D、E两类人才由市、区人社局出具）原件1份、引进单位的工作证、劳务合同等相关材料复印件1份。
以上就是2021年外地人在西安买房需要的条件，希望对您有帮助，不符合的资质的赶快行动吧！
